- 索 引 号：FJ00102-1000-2026-00117
- 文号：闽发改网审社会函〔2026〕58号
- 发布机构：福建省发展和改革委员会
- 生成日期：2026-04-30
- 标题： 福建省发展和改革委员会关于同意福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目建议书、可行性研究报告暨初步设计的函
- 内容概述： 福建省发展和改革委员会关于同意福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目建议书、可行性研究报告暨初步设计的函
- 有效性： 有效 有效。有效期至 。
福建省教育厅：
报来《福建省教育厅关于报送福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目可行性研究报告暨初步设计及概算的函》（闽教发〔2026〕15号）及相关材料悉。经研究，原则同意福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目建议书、可行性研究报告暨初步设计及概算，具体函复如下：
一、项目名称：福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目（项目编码：2603-350000-04-01-722370）。
二、项目建设地点：福州市晋安区福建理工大学鼓山校区。
三、项目单位：福建理工大学。
四、项目建设规模及内容：新建1栋学生宿舍、1栋配电房及室外配套工程。项目总建筑面积7958平方米，其中地上建筑面积6681平方米，地下建筑面积1277平方米。
五、主要设计标准
（一）主体结构设计使用年限为50年。
（二）建筑耐火等级为二级。
（三）结构安全等级为一级。
（四）工程按地震基本烈度7度抗震设防。
六、工程概算
总投资概算4642.55万元，其中工程费用4034.28万元，工程建设其他费用473.05万元，基本预备费用135.22万元。建设资金由福建理工大学自筹解决。
七、项目建设工期：24个月。
八、招标内容：根据招标投标法律法规及国家和我省有关工程项目招投标规定，项目单位申请施工采用公开招标方式发包事项不再核准，请严格依法依规认真开展招投标工作。鉴于该项目勘察、设计、监理等单项合同估算未达到必须招标的规模标准，依法可不进行招标，涉及政府采购事宜报同级财政部门。
九、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，福建省教育厅审定项目总体风险等级为低风险，并经福州市晋安区委政法委员会备案，请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。
十、请项目单位进一步完善设计方案，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强科学管理，确保工程质量安全，按期完成工程建设任务。
附件：福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目投资概算表
福建省发展和改革委员会
2026年4月30日
（此件主动公开）
附件
福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目投资概算表
单位（万元）
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算表 |
||||
|
建筑 工程费 |
安装 工程费 |
设备 购置费 |
其他 费用 |
合计 |
||
|
一 |
工程费用 |
3041.00 |
749.98 |
243.30 |
4034.28 |
|
|
（一） |
地下室工程 |
552.19 |
146.11 |
30.02 |
728.32 |
|
|
1 |
土建工程 |
552.19 |
552.19 |
|||
|
(1) |
桩基 |
4.27 |
4.27 |
|||
|
(2) |
一般土建 |
474.29 |
474.29 |
|||
|
(3) |
室内装修 |
73.62 |
73.62 |
|||
|
2 |
设备及安装工程 |
146.11 |
30.02 |
176.13 |
||
|
(1) |
给排水 |
6.50 |
2.97 |
9.47 |
||
|
(2) |
消防 |
54.80 |
15.46 |
70.26 |
||
|
(3) |
通风工程 |
6.54 |
6.54 |
|||
|
(4) |
电气 |
64.84 |
11.47 |
76.31 |
||
|
(5) |
人防工程 |
11.89 |
0.12 |
12.00 |
||
|
(6) |
抗震支架 |
1.55 |
1.55 |
|||
|
（二） |
15#宿舍楼 |
1743.77 |
387.71 |
87.02 |
2218.50 |
|
|
1 |
土建 |
1743.77 |
1743.77 |
|||
|
(1) |
一般土建 |
939.86 |
939.86 |
|||
|
(2) |
室内装修 |
615.61 |
615.61 |
|||
|
(3) |
外立面装修 |
188.30 |
188.30 |
|||
|
2 |
设备及安装工程 |
387.71 |
87.02 |
474.74 |
||
|
(1) |
给排水 |
133.91 |
33.87 |
167.78 |
||
|
(2) |
消防 |
41.30 |
8.81 |
50.11 |
||
|
(3) |
通风工程 |
7.51 |
1.12 |
8.63 |
||
|
(4) |
电气 |
188.66 |
2.27 |
190.94 |
||
|
(5) |
光伏工程 |
7.66 |
4.85 |
12.51 |
||
|
(6) |
抗震支架 |
5.42 |
5.42 |
|||
|
(7) |
电梯工程 |
3.25 |
36.10 |
39.35 |
||
|
（三） |
配电室 |
24.07 |
1.95 |
26.02 |
||
|
1 |
土建工程 |
24.07 |
24.07 |
|||
|
(1) |
一般土建 |
14.07 |
14.07 |
|||
|
(2) |
室内装修 |
4.04 |
4.04 |
|||
|
(3) |
外立面装修 |
5.97 |
5.97 |
|||
|
2 |
设备及安装工程 |
1.95 |
1.95 |
|||
|
(1) |
给排水 |
0.08 |
0.08 |
|||
|
(2) |
通风工程 |
0.08 |
0.08 |
|||
|
(3) |
电气 |
1.79 |
1.79 |
|||
|
（四） |
公用配套设备设施 |
117.24 |
126.26 |
243.50 |
||
|
1 |
变配电 |
8.06 |
66.98 |
75.04 |
||
|
2 |
充电桩 |
3.72 |
2.47 |
6.19 |
||
|
3 |
智能化工程 |
105.46 |
56.80 |
162.26 |
||
|
（五） |
基坑支护工程 |
280.18 |
280.18 |
|||
|
1 |
土建工程 |
280.18 |
280.18 |
|||
|
（六） |
室外总体 |
440.79 |
96.97 |
537.76 |
||
|
1 |
室外给水工程 |
4.97 |
4.97 |
|||
|
2 |
室外排水工程 |
38.22 |
38.22 |
|||
|
3 |
室外消防水工程 |
5.77 |
5.77 |
|||
|
4 |
室外强弱电管网工程 |
48.01 |
48.01 |
|||
|
5 |
室外景观土建工程 |
96.75 |
96.75 |
|||
|
6 |
挡墙工程 |
344.03 |
344.03 |
|||
|
二 |
工程建设其他费用 |
473.05 |
473.05 |
|||
|
1 |
前期工作咨询费 |
5.00 |
5.00 |
|||
|
2 |
建设单位管理费 |
65.51 |
65.51 |
|||
|
3 |
环境影响评价费 |
4.88 |
4.88 |
|||
|
5 |
勘察费 |
19.36 |
19.36 |
|||
|
6 |
设计费 |
94.42 |
94.42 |
|||
|
7 |
工程造价咨询服务费 |
36.07 |
36.07 |
|||
|
8 |
建设工程监理及相关服务费 |
56.10 |
56.10 |
|||
|
9 |
招标代理服务费用 |
13.74 |
13.74 |
|||
|
10 |
施工图审查费 |
5.24 |
5.24 |
|||
|
11 |
劳动安全卫生评价费 |
4.03 |
4.03 |
|||
|
12 |
工程保险费 |
12.10 |
12.10 |
|||
|
13 |
场地准备及临时设施费 |
24.21 |
24.21 |
|||
|
14 |
建筑信息模型（BIM）技术服务费 |
25.07 |
25.07 |
|||
|
15 |
地灾评估费 |
5.00 |
5.00 |
|||
|
16 |
城市基础设施配套费 |
31.83 |
31.83 |
|||
|
17 |
防雷装置施工跟踪检测、设计技术评价费 |
0.62 |
0.62 |
|||
|
18 |
水土保持补偿费 |
0.43 |
0.43 |
|||
|
19 |
水土保持咨询服务费 |
10.00 |
10.00 |
|||
|
20 |
勘察审查费用 |
0.68 |
0.68 |
|||
|
21 |
绿色建筑评价费 |
0.67 |
0.67 |
|||
|
22 |
第三方检测费 |
50.00 |
50.00 |
|||
|
23 |
消防工程检测检查费 |
2.04 |
2.04 |
|||
|
24 |
工程款支付担保费 |
6.05 |
6.05 |
|||
|
三 |
基本预备费用（3%） |
135.22 |
135.22 |
|||
|
四 |
概算总投资 |
3041.00 |
749.98 |
243.30 |
608.27 |
4642.55 |
福建省教育厅：
报来《福建省教育厅关于报送福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目可行性研究报告暨初步设计及概算的函》（闽教发〔2026〕15号）及相关材料悉。经研究，原则同意福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目建议书、可行性研究报告暨初步设计及概算，具体函复如下：
一、项目名称：福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目（项目编码：2603-350000-04-01-722370）。
二、项目建设地点：福州市晋安区福建理工大学鼓山校区。
三、项目单位：福建理工大学。
四、项目建设规模及内容：新建1栋学生宿舍、1栋配电房及室外配套工程。项目总建筑面积7958平方米，其中地上建筑面积6681平方米，地下建筑面积1277平方米。
五、主要设计标准
（一）主体结构设计使用年限为50年。
（二）建筑耐火等级为二级。
（三）结构安全等级为一级。
（四）工程按地震基本烈度7度抗震设防。
六、工程概算
总投资概算4642.55万元，其中工程费用4034.28万元，工程建设其他费用473.05万元，基本预备费用135.22万元。建设资金由福建理工大学自筹解决。
七、项目建设工期：24个月。
八、招标内容：根据招标投标法律法规及国家和我省有关工程项目招投标规定，项目单位申请施工采用公开招标方式发包事项不再核准，请严格依法依规认真开展招投标工作。鉴于该项目勘察、设计、监理等单项合同估算未达到必须招标的规模标准，依法可不进行招标，涉及政府采购事宜报同级财政部门。
九、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，福建省教育厅审定项目总体风险等级为低风险，并经福州市晋安区委政法委员会备案，请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。
十、请项目单位进一步完善设计方案，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强科学管理，确保工程质量安全，按期完成工程建设任务。
附件：福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目投资概算表
福建省发展和改革委员会
2026年4月30日
（此件主动公开）
附件
福建理工大学鼓山校区15号学生宿舍项目投资概算表
单位（万元）
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算表 |
||||
|
建筑 工程费 |
安装 工程费 |
设备 购置费 |
其他 费用 |
合计 |
||
|
一 |
工程费用 |
3041.00 |
749.98 |
243.30 |
4034.28 |
|
|
（一） |
地下室工程 |
552.19 |
146.11 |
30.02 |
728.32 |
|
|
1 |
土建工程 |
552.19 |
552.19 |
|||
|
(1) |
桩基 |
4.27 |
4.27 |
|||
|
(2) |
一般土建 |
474.29 |
474.29 |
|||
|
(3) |
室内装修 |
73.62 |
73.62 |
|||
|
2 |
设备及安装工程 |
146.11 |
30.02 |
176.13 |
||
|
(1) |
给排水 |
6.50 |
2.97 |
9.47 |
||
|
(2) |
消防 |
54.80 |
15.46 |
70.26 |
||
|
(3) |
通风工程 |
6.54 |
6.54 |
|||
|
(4) |
电气 |
64.84 |
11.47 |
76.31 |
||
|
(5) |
人防工程 |
11.89 |
0.12 |
12.00 |
||
|
(6) |
抗震支架 |
1.55 |
1.55 |
|||
|
（二） |
15#宿舍楼 |
1743.77 |
387.71 |
87.02 |
2218.50 |
|
|
1 |
土建 |
1743.77 |
1743.77 |
|||
|
(1) |
一般土建 |
939.86 |
939.86 |
|||
|
(2) |
室内装修 |
615.61 |
615.61 |
|||
|
(3) |
外立面装修 |
188.30 |
188.30 |
|||
|
2 |
设备及安装工程 |
387.71 |
87.02 |
474.74 |
||
|
(1) |
给排水 |
133.91 |
33.87 |
167.78 |
||
|
(2) |
消防 |
41.30 |
8.81 |
50.11 |
||
|
(3) |
通风工程 |
7.51 |
1.12 |
8.63 |
||
|
(4) |
电气 |
188.66 |
2.27 |
190.94 |
||
|
(5) |
光伏工程 |
7.66 |
4.85 |
12.51 |
||
|
(6) |
抗震支架 |
5.42 |
5.42 |
|||
|
(7) |
电梯工程 |
3.25 |
36.10 |
39.35 |
||
|
（三） |
配电室 |
24.07 |
1.95 |
26.02 |
||
|
1 |
土建工程 |
24.07 |
24.07 |
|||
|
(1) |
一般土建 |
14.07 |
14.07 |
|||
|
(2) |
室内装修 |
4.04 |
4.04 |
|||
|
(3) |
外立面装修 |
5.97 |
5.97 |
|||
|
2 |
设备及安装工程 |
1.95 |
1.95 |
|||
|
(1) |
给排水 |
0.08 |
0.08 |
|||
|
(2) |
通风工程 |
0.08 |
0.08 |
|||
|
(3) |
电气 |
1.79 |
1.79 |
|||
|
（四） |
公用配套设备设施 |
117.24 |
126.26 |
243.50 |
||
|
1 |
变配电 |
8.06 |
66.98 |
75.04 |
||
|
2 |
充电桩 |
3.72 |
2.47 |
6.19 |
||
|
3 |
智能化工程 |
105.46 |
56.80 |
162.26 |
||
|
（五） |
基坑支护工程 |
280.18 |
280.18 |
|||
|
1 |
土建工程 |
280.18 |
280.18 |
|||
|
（六） |
室外总体 |
440.79 |
96.97 |
537.76 |
||
|
1 |
室外给水工程 |
4.97 |
4.97 |
|||
|
2 |
室外排水工程 |
38.22 |
38.22 |
|||
|
3 |
室外消防水工程 |
5.77 |
5.77 |
|||
|
4 |
室外强弱电管网工程 |
48.01 |
48.01 |
|||
|
5 |
室外景观土建工程 |
96.75 |
96.75 |
|||
|
6 |
挡墙工程 |
344.03 |
344.03 |
|||
|
二 |
工程建设其他费用 |
473.05 |
473.05 |
|||
|
1 |
前期工作咨询费 |
5.00 |
5.00 |
|||
|
2 |
建设单位管理费 |
65.51 |
65.51 |
|||
|
3 |
环境影响评价费 |
4.88 |
4.88 |
|||
|
5 |
勘察费 |
19.36 |
19.36 |
|||
|
6 |
设计费 |
94.42 |
94.42 |
|||
|
7 |
工程造价咨询服务费 |
36.07 |
36.07 |
|||
|
8 |
建设工程监理及相关服务费 |
56.10 |
56.10 |
|||
|
9 |
招标代理服务费用 |
13.74 |
13.74 |
|||
|
10 |
施工图审查费 |
5.24 |
5.24 |
|||
|
11 |
劳动安全卫生评价费 |
4.03 |
4.03 |
|||
|
12 |
工程保险费 |
12.10 |
12.10 |
|||
|
13 |
场地准备及临时设施费 |
24.21 |
24.21 |
|||
|
14 |
建筑信息模型（BIM）技术服务费 |
25.07 |
25.07 |
|||
|
15 |
地灾评估费 |
5.00 |
5.00 |
|||
|
16 |
城市基础设施配套费 |
31.83 |
31.83 |
|||
|
17 |
防雷装置施工跟踪检测、设计技术评价费 |
0.62 |
0.62 |
|||
|
18 |
水土保持补偿费 |
0.43 |
0.43 |
|||
|
19 |
水土保持咨询服务费 |
10.00 |
10.00 |
|||
|
20 |
勘察审查费用 |
0.68 |
0.68 |
|||
|
21 |
绿色建筑评价费 |
0.67 |
0.67 |
|||
|
22 |
第三方检测费 |
50.00 |
50.00 |
|||
|
23 |
消防工程检测检查费 |
2.04 |
2.04 |
|||
|
24 |
工程款支付担保费 |
6.05 |
6.05 |
|||
|
三 |
基本预备费用（3%） |
135.22 |
135.22 |
|||
|
四 |
概算总投资 |
3041.00 |
749.98 |
243.30 |
608.27 |
4642.55 |
闽公网安备：35010202001220号
